Mon job !

Véritable spécialiste immobilier de ma région, Génilac et alentours, je vous conseille dans votre projet immobilier avec une implication et un sens du service que vous saurez apprécier. Exposez-moi vos envies. Je me ferai un plaisir de vous accompagner, posez-moi toutes vos questions, je me ferai une joie d'y répondre. A bientôt!

SE RENCONTRER

Le premier impératif est de se connaître, d'échanger et d'apprendre votre projet, de vous écouter afin de bien définir votre besoin afin de vous orienter au mieux.

L'image !

Apporter à votre bien toute la mise en valeur qu'il mérite, photos HDR, vidéo, visite virtuelle. Vous souhaitez vendre, la présntation est prépondérante.

LE SUIVI

Une importance capitale, le suivi de dossier. S'assurer que l'acquéreur a le financement adéquat. Vous informer de la suite des visites réalisées. Echanger sur la stratégie.

Accroître sa chance

Etre visible avec un contenu attractif. Un support vivant capte  l'attention et retient le visiteur bien plus qu'un support statique. Sur un ensemble de médias qualitatifs et quantitatifs.

MA METHODE

Peut-être vous direz-vous en parcourant ce site qu'il y a peu de mandats. Oui ! Vous avez tout à fait raison et c'est un choix de ma part. Je souhaite surtout garder le temps de m'occuper des biens que les clients me confient. Je souhaite en premier lieu les accompagner dans leur projet du mieux possible. La plupart de ceux-ci sont devenus de très bonnes relations et nous gardons un contact privilégié. En fait, mon plaisir est de lire la joie dans les yeux des acquéreurs et de voir la satisfaction de mes vendeurs..

Vous êtes en quête d’une solution sur mesure à votre problématique. Il ne s’agit donc pas d’entendre, mais d’être véritablement attentif aux détails. Je me dois d'être un véritable porteur de valeur.

Il est évident que l'écoute et importante mais la compréhension de votre projet l'est encore plus. Appréhender vos attentes, objectifs, contraintes est prépondérant pour la réussite de votre projet.

Une fois que vous aurez pu m'expliquer votre projet de vente ou d'acquisition, je serai à même de pouvoir vous apporter un conseil dans les démarches engagées en m'appuyant sur les dernières actualités de l'immobilier.

La vente ne s'arrête pas à la prise de mandat ! J'accompagne mes clients jusqu'à l'acte authentique et même quelquefois plus. Je souhaite décharger mes clients d'un maximum de contraintes.

Il est important de communiquer avec mon client au fil des visites, le tenant ainsi informer de comment celles-ci on pu se dérouler. Cet échange permet bien souvent d'adapter notre stratégie.

Etre disponible est fondamental ! Répondre aux attentes et questionnements des acquéreurs comme des vendeurs dans des laps de temps très courts permet à chacun d'oeuvrer dans un climat de sérénité.

infos

Quelques précisions importantes

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Evaluation

Gratuite et sans engagement!      

Mes évaluations sont gratuites et sans engagement. Basées sur le marché apparent, les ventes réalisées par les notaires et, bien sûr les qualités de votre bien.

Des solutions adaptées

Nous pouvons en parler

N'hésitez pas à me contacter afin de trouver la solution qui serait la plus adaptées à votre problèmatique - JL LEZE 06 99 83 76 42 - jlleze@me.com

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Les visuels

Dopez votre annonce !

Le point le plus important !! Si la photo plaît, 76% des visiteurs de l'annonce s'attardent sur la description de l'annonce juste après, sinon... Elle permet de vendre plus cher.

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La rédaction

Une annonce immo sert à déclencher des contacts et non à vendre.

La phrase d'accroche est essentielle. Elle doit susciter l'intérêt du client, l'interpeller. Un internaute ne s'arrête en moyenne que 3 secondes sur chaque annonce.

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Vidéo immobilière

Faites découvrir votre bien

Les annonces sont publiées sur plus de 100 vecteurs différents. Bien sûr le plus consulté, Le Bon Coin mais aussi SeLoger, Le Figaro, etc. Ainsi que dans plusieurs pays.

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3 types de mandats

Simple, Privilège et Exclusif

Le simple : Plusieurs vendeurs possibles / Le Privilège : Un seul acteur et vous même / L'exclusif : Je me charge seul de la commercialisation de votre bien

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Ratio des biens vendus par rapport au nombre de mandats
92%
Ventes avec écart <3% par rapport à estimation.
96%
Ventes au prix
24%
Ventes avec écart inférieur à 3 % par rapport au prix.
74%
Ventes réalisées suite à recommandations clients
88%

Contact Info

Basé dans le magnifique petit village de GENILAC, dans la Loire (42). J'interviens dans un rayon d'environ 100 kilomètres.

A votre disposition pour discuter d'un éventuel projet qui vous tiendrait à coeur, ce sera un plaisir que de pouvoir vous aider.

Plan de Situation

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